Добро пожаловать!
(если разместить сюда виджет, то он заменит этот тест)

Управляющие компании прошли аттестацию

Подавляющая часть управляющих компаний многоквартирными домами успешно прошли аттестацию, получив лицензии для дальнейшей деятельности. Таким образом, более 99 процентов жилого фонда в столице уже находится под управлением лицензированных организаций. Как отметил руководитель Государственной жилищной инспекции Москвы Олег КИЧИКОВ, за бортом экзамена осталась 71 организация, в их управлении было 328 жилых зданий. Их жильцы должны будут в ближайшее время выбрать новые управляющие компании

Федеральный закон, который определил новый формат деятельности управляющих компаний, и в частности прохождение ими аттестации, вступил в силу 1 сентября 2014 года. Он определил, что управленцы должны будут пройти экзамены до 1 мая нынешнего года. Олег Кичиков рассказал, что правительство Москвы своевременно разработало пакет документов для проведения аттестации надлежащим образом. Причем сам процесс лицензирования разделен на два этапа. На первом этапе все руководители управляющих компаний (УК) должны были сдать квалификационные экзамены, доказав свою профессиональную пригодность.

В городе было подано 1149 заявлений на прохождение экзаменов, их успешно сдали 1096 человек. Правда, некоторым управленцам пришлось сдавать экзамены несколько раз. К счастью, федеральный закон не ограничивает количество попыток. Один директор управляющей компании, отметил Олег Кичиков, сдавал экзамены восемь раз. В конце концов он победил компьютер, получив положительный результат. Программа тестирования управленцев разработана Минстроем России. В ней содержится 200 вопросов, из которых компьютер произвольно выбирает 100. Правильно надо ответить на 86 вопросов, тогда экзамен считается пройденным. Если говорить о гендерном распределении, то из 1096 директоров УК 70 процентов - мужчины, 30 - женщины. И даже есть один гражданин иностранного государства, который подал заявление и прошел экзамен. По всем нормам он теперь имеет право руководить управляющей компанией.

На втором этапе аттестации необходимо было собрать пакет документов для получения непосредственно самой лицензии. По данным Олега Кичикова, на сегодня в городе числятся 514 управляющих компаний, из которых 435 организаций уже получили лицензии. 45 компаниям отказано, а 26 организаций просто не появились в Мосжилинспекции для подачи заявлений. Таким образом, 71 компания с 1 мая не будет допущена к работе с многоквартирными домами. Всего под их управлением находилось 328 зданий. Их жильцам придется в ближайшее время провести общие собрания, чтобы определить новые управляющие компании.

Если собрания не будут проведены, то тогда управы конкретных районов сами проводят конкурс по выбору управляющих компаний.

Олег Кичиков добавил, что на рынке с 1 мая появится 111 новых управляющих компаний, которые сдали все необходимые документы и получили лицензии, но не имеют домов в управлении. Они усилят конкурентную среду в отрасли, что приведет к улучшению обслуживания жилого фонда и снизит цены на услуги. Таким образом, кампания по лицензированию управляющих компаний в городе практически закончена - 99,4 процента жилищного фонда находится под управлением лицензированных компаний.

Мэр Москвы Сергей Собянин обратил внимание на один важный момент: за какие нарушения управляющие компании могут потерять лицензии. Олег Кичиков рассказал, что с 1 мая вступают в действие лицензионные требования. Согласно им, если компания имеет два не исполненных предписания Мосжилинспекции по конкретному дому, то он отнимается у организации и выставляется на конкурс в судебном порядке. Если же в течение года УК теряет 15 процентов обслуживаемого фонда, то она вообще лишается лицензии, но также в судебном порядке.

Глава города подчеркнул, что не нужно ограничиваться одними экзаменами, важно реально видеть, как работают компании, и выступать на стороне жильцов, если какие-то нарушения будут выявлены. Как показывает практика, управляющие компании в основном в городе работают добросовестно, но есть среди них и такие организации, которые вызывают нарекания со стороны горожан, заключил мэр.

Яндекс.Метрика